mardi 18 juillet 2017

Vers une nouvelle formule de logement destinée à la location (Bilan)

Le ministre de l'Habitat, de l'urbanisme et de la ville, Youcef Cherfa a annoncé, mardi à Alger, qu'une nouvelle formule de logement destinée à la location en partenariat avec le secteur privé était en cours de préparation. "L'élaboration de nouveaux mécanismes de partenariat entre les secteurs public et privé en matière de logement a été entamée à l'effet de réaliser des projets destinés à la location", a déclaré M. Cherfa lors d'une rencontre d'évaluation du bilan de son secteur. La préparation de cette formule exige de trouver des partenaires du secteur privé et les financements nécessaires et de fixer les conditions d'accès, a précisé le premier responsable du secteur.  Vu la conjoncture actuelle de notre économie, le plan d'action du gouvernement a chargé le secteur à moyen et long termes "de développer de nouveaux mécanismes de financement et de promotion du partenariat public-privé", a indiqué le ministre. S'agissant du financement des projets de logement, M. Cherfa a affirmé que "les programmes n'enregistrent actuellement aucune difficulté", ajoutant qu'il n'y a pas de factures en suspens. "L'obstacle financier a causé le retard du lancement de plusieurs projets durant le premier semestre, mais nous sommes actuellement capables de poursuivre le programme de logements avec aisance vu que nous avons bénéficié d'une allocation budgétaire jusqu'à la fin de l'année d'une valeur de 125 milliards DA". Cela s'ajoute à l'enveloppe financière consommée durant le premier semestre 2017 estimée à plus de 241 milliards de DA. Il a, dans ce contexte, indiqué que la valeur des factures payées relatives aux projets AADL pour la période allant du 8 au 15 juillet en cours ont atteint, à elles seules, 11 milliards de DA outre une enveloppe de 15 milliards de DA pour le logement rural durant cette même période. Outre la levée des obstacles financiers, une importante assiette foncière a été mise à la disposition du secteur de l'Habitat, ce qui facilitera le lancement des projets programmés restants. Le ministre de l'Habitat a indiqué que son département comptait livrer près de 300.000 logements en 2017, soulignant la nécessité d'accélérer la cadence de réalisation pour honorer les engagements du secteur. Eradiquer les bidonvilles à l'horizon 2018    Evoquant le programme d'élimination du logement précaire, le ministre a affirmé que les bidonvilles seraient éradiqués d'une manière définitive en 2018. Les statistiques révèlent l'existence de 381 bidonvilles, c'est pourquoi le Gouvernement a décidé d'élaborer un programme spécial pour le logement public locatif (Social) qui prévoit la réalisation de 388.045 unités pour mettre fin à ce fléau. Selon les chiffres présentés par le ministre, 291.608 logements de ce programme ont été déjà livrées dont 45.000 logements à Alger tandis que 96.437 autres logements sont en cours de réalisation. Concernant les nouvelles villes, M. Cherfa a mis l'accent sur la nécessité d'augmenter la cadence de réalisation dans les nouvelles villes au nombre de quatre (Sidi Abdellah, Bouinan, Boughezoul et El Menia) à travers la révision et l'accomplissement des plans d'aménagement de ces villes et la consécration de ces programmes à même de prendre en charge les besoins des citoyens. Outre ces nouvelles villes, la réalisation des autres grands pôles urbains a été lancée à l'instar de Draâ Errich (Annaba) et Ain Nahas (Constantine), a ajouté le ministre. Plus de 129.000 logements livrés au cours du premier semestre de 2017  Plus de 129.000 logements, toutes formules confondues, ont été livrés au cours du premier semestre de 2017, selon le bilan des réalisations du secteur de l'Habitat présenté mardi. Il ressort des chiffres du ministère de l'Habitat, de l'urbanisme et de la ville que 129.862 logements ont été livrés entre janvier et juin 2017. Il s'agit de 70.971 logements ruraux, de 28.413 logements publics locatifs (LPL), de 18.664 logements de type location vente (AADL), de 7.396 logements publics aidés (LPA), de 4.184 logements promotionnels publics (LPP) et de 234 logements de type location vente réalisés par la CNEP-banque. Ce bilan représente 43% de l'objectif (300.000 unités) fixé par le secteur pour fin 2017. Le nombre total de logements réalisés jusqu'au 30 juin 2017 dans le cadre du quinquennat 2015-2019 est de 734.111 unités. Il reste à achever 870.348 unités avant la fin de 2019.  Le premier semestre de 2017 a été marqué par le lancement de projets de réalisation de 32.164 logements, soit 32% seulement de l'objectif fixé pour cette période en raison des difficultés financières rencontrées au cours des premiers mois de 2017. Une enveloppe de 241,51 milliards de dinars a été consommée au cours des six premiers mois de 2017, dont 53% au titre du LPL, 32% de la location vente, 12% du logement rural, 2% du LPA et 1% au titre d'autres aides.  Plus de 191.000 logements AADL en cours de réalisation  Selon le bilan du ministère, 191.878 logements de type location vente (AADL) sur un total de 350.000 unités prévues au cours du quinquennat 2015-2019 sont en cours de réalisation. Le taux d'avancement des travaux de réalisation de 106.276 unités est de 30%. 28.104 logements enregistre un taux d'avancement entre 30 et 60%, 57.498 autres sont à plus de 60% et 35.064 autres ont été achevés jusqu'au 30 juin 2017. Il reste à lancer dans le cadre de ce programme 123.058 unités de type AADL. En ce qui concerne le LPL, le bilan fait état de 421.292 unités en cours de réalisation sur un total de 702.090 unités prévues. 262.158 autres unités ont été achevées et 18.640 autres doivent être lancées pour achever le programme avant la fin 2019. Quant au logement rural, 108.441 unités sur un total de 596.898 unités sont en cours de réalisation. 364.712 unités ont été livrées et 123.745 autres doivent être lancées pour achever le programme. S'agissant du LPA, 121.318 unités sur un total de 198.032 unités sont en cours de réalisation. 59.897 unités ont été achevées et il reste à lancer 16.817 unités pour achever le programme. Pour ce qui est du LPP, 27.419 unités sur un total de 50.000 unités prévues sont en cours de réalisation. 8.567 logements ont été distribués et il reste à lancer 14.014 unités pour achever le programme. APS  


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